2 595 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

336 Ch. Lakeside, Lac-Brome, J0E 1V0

  • Superficie du terrain: 27 061 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2025
MARIE CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76' X 30' Irrégulières

2025

4 300 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Goodfellow , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Aucun

Addenda
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Bienvenue au 336, chemin Lakeside!

Nichée au coeur de la réserve naturelle Fisher Woods (118 acres de forêt, de sentiers et de pistes cyclables), cette propriété de plus de 4 300 pi² a été entièrement reconstruite en 2024-2025 par un architecte d'intérieur.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture soignée, la luminosité naturelle et les vues saisissantes sur la nature environnante. Les finitions haut de gamme, les matériaux nobles et le design raffiné positionnent cette maison parmi les résidences de haute distinction dans la région.
Offerte entièrement meublée et équipée, elle comprend une maison principale aux espaces de vie spacieux ainsi qu'un loft indépendant, avec cuisinette et salle de bain, au-dessus du garage.
Le terrain, boisé et sans voisin immédiat, assure une intimité totale dans un cadre paisible et privilégié. Profitez d'un accès direct aux sentiers de la réserve, tout en étant à proximité du village de Knowlton, de son club de golf renommé, du Boat Club, et de l'autoroute 10.




Caractéristiques supplémentaires de la propriété


Extérieur

* Entrée privée refaite à neuf avec portail en fer forgé
* Terrain boisé zoné vert (Fisher Woods Nature Reserve)
* Stationnement refait à neuf
* Paysagement entièrement refait (rocaille à l'arrière avec fontaine, allée de cèdre et plates-bandes)
* Fosse septique et champs d'épuration neufs (Ecoflow)
* Éclairage extérieur programmable
* Très grande terrasse meublée


Intérieur

* Plafonds cathédrale dans le hall d'entrée, le salon au 2e étage, la chambre des maîtres et son walk-in
* Planchers de chêne AAA
* Planchers de porcelaine chauffants
* Tous les rideaux de la résidence et tête de lit de la chambre des maîtres faits sur mesure (Tissus Brunschwig & fils)
* Tous les garde-robe et escalier du hall d'entrée faits sur mesure
* Lustre de Crystal d'Autriche dans le hall d'entrée
* Système de son intégré (12 haut-parleurs)
* Cuisine fait sur mesure en bois laqué avec comptoir Cambria, électroménagers Fisher Paykel et évier de cuisine Villeroy & Boch




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76' X 30' Irrégulières

2025

4 300 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Goodfellow , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Aucun

Particularités du terrain
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27 060,7 Pi2

Accès : LAC

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Boisé, aucun voisin

Non pavée

Allée : 7 , Garage : 2

club nautique , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 24'9" X 18'4" Bois Plafond cathédrale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 2'11" Tuiles Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 13'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 28'8" Bois Gaz propane
Cuisine 1er niveau/RDC 23'3" X 13' Tuiles Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'2" X 12'4" Tuiles Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'10" X 5'11" Tuiles Plancher chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 5'7" X 5'9" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11'9" X 6' Tuiles Plancher chauffant
Garage 1er niveau/RDC 19'10" X 21'2" Béton
Salon 2e niveau 21'1" X 15' Bois Loft au-dessus du garage
Cuisine 2e niveau 8'9" X 7'5" Bois Loft au-dessus du garage
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 7'1" Tuiles Loft au-dessus du garage
Salon 2e niveau 17'7" X 16' Bois Plafond cathédrale
Chambre principale 2e niveau 18'2" X 16'2" Bois Plafond cathédrale
Salle de bains 2e niveau 10' X 15'7" Tuiles Bain et douche, radiant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 16'2" X 9'11" Bois Plafond cathédrale
Chambre 2e niveau 18'4" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 6'9" Tuiles Douche, plancher chauffant
Chambre 2e niveau 18'5" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 4'10" Tuiles Bain/douche,plancher chauffant
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits de surface

Ecoflow , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu entièrement meublé, Luminaires sauf celui de la salle-à-dîner, rideaux, électroménagers.

Tableaux, sculptures, objets d'art, chevalet du loft, tapis de la salle-à-dîner, du salon et de la chambre des garçons.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    336 Ch. Lakeside, Lac-Brome, J0E 1V0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.2%
    • 30.2%
    • 10.4%
    • 10.7%
    • 41.5%
    • 92.4%
    • 1.9%
    • 0.1%
    • 5.6%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    MARIE CLOUTIER
    Courtier immobilier résidentiel

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